Estimation théorique
Rue Patton,50220 Pontaubault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Patton,50220-Pontaubault indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Céaux (50108), comprenant 427 habitants est de 5,88€, soit un loyer théorique mensuel de 588€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Céaux (50108), comprenant 427 habitants est de 5,88€, soit un loyer théorique mensuel de 588€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-16 | 19 | RUE PATTON | 6 | 135 | 534 | 131000€ | 970€ |
2021-05-14 | 1 | RUE DE LA CHATTIERE | 4 | 77 | 710 | 138000€ | 1792€ |
2020-05-20 | 9 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 108 | 242 | 137000€ | 1269€ |
2022-04-22 | 15 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 97 | 353 | 145000€ | 1495€ |
2020-01-02 | 34 | RUE FONTAINE D'ARON | 5 | 95 | 232 | 203000€ | 2137€ |
2021-01-15 | 5 | RUE MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 83 | 565 | 147000€ | 1771€ |
2021-06-24 | 43 | RUE FONTAINE D'ARON | 4 | 105 | 785 | 175000€ | 1667€ |
2020-01-17 | 8 | RUE DE LA SELUNE | 4 | 77 | 592 | 113000€ | 1468€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DE LA GREVE | 3 | 58 | 50 | 75000€ | 1293€ |
2022-12-10 | 1 | RUE DE LA GREVE | 3 | 58 | 50 | 120000€ | 2069€ |
2021-03-26 | 14 | RUE FONTAINE D'ARON | 4 | 87 | 522 | 186300€ | 2141€ |
2021-08-16 | 20 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 92 | 212 | 150000€ | 1630€ |
2021-09-03 | 13 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 48 | 500 | 85000€ | 1771€ |
2020-08-07 | 5091 | LE JARDIN DE HAUT | 4 | 71 | 938 | 96000€ | 1352€ |
2021-03-26 | 5169 | LA VACHE ENLISEE | 4 | 71 | 343 | 146500€ | 2063€ |
2021-11-12 | 11 | RUE FONTAINE D'ARON | 5 | 119 | 567 | 217000€ | 1824€ |
2019-12-13 | 56 | RTE DES 4 VENTS | 6 | 110 | 612 | 229377€ | 2085€ |
2022-02-04 | 46 | RTE DES 4 VENTS | 4 | 75 | 258 | 160000€ | 2133€ |
2022-07-18 | 24 | RTE DES 4 VENTS | 6 | 151 | 500 | 200000€ | 1325€ |
2021-12-23 | 10 | RUE DE LA VACHE ENLISEE | 3 | 75 | 485 | 75000€ | 1000€ |
2023-01-17 | 40 | RTE DES 4 VENTS | 4 | 62 | 246 | 120000€ | 1935€ |
2019-10-31 | 32 | RTE DES 4 VENTS | 4 | 89 | 326 | 115000€ | 1292€ |
2022-07-01 | 30 | RTE DES 4 VENTS | 4 | 89 | 418 | 135000€ | 1517€ |
2019-08-20 | 78 | RTE DES 4 VENTS | 2 | 30 | 224 | 28500€ | 950€ |
2019-10-19 | 76 | RTE DES 4 VENTS | 5 | 98 | 527 | 83000€ | 847€ |
2021-11-25 | 8 | LA GODARDIERE | 4 | 79 | 1000 | 223000€ | 2823€ |
2022-05-13 | 39 | CHEM DE LA TRICANNIERE | 3 | 110 | 133 | 211000€ | 1918€ |
2021-04-30 | 124 | LENTILLE | 5 | 134 | 811 | 181800€ | 1357€ |
2022-06-13 | 207 | LENTILLE | 4 | 80 | 500 | 205000€ | 2563€ |
2021-09-17 | 106 | LE BOIS HERBERT | 5 | 129 | 773 | 187890€ | 1457€ |
2020-01-15 | 100 | LENTILLE | 5 | 127 | 703 | 74582.6€ | 587€ |
2022-12-16 | 3 | CHEM DE LA DAUCHETIERE | 1 | 28 | 38 | 34000€ | 1214€ |
2021-08-18 | 8 | CHEM DE LA DAUCHETIERE | 4 | 56 | 606 | 65000€ | 1161€ |
2022-10-28 | 1 | RTE DE LA FARDINIERE | 4 | 94 | 1771 | 185000€ | 1968€ |
2020-11-21 | 17 | ATHEE | 4 | 94 | 1686 | 85000€ | 904€ |
2019-09-04 | 12 | ATHEE | 2 | 65 | 357 | 180000€ | 2769€ |
2021-04-23 | 20 | ARGENNES | 3 | 85 | 5760 | 350000€ | 4118€ |
2022-05-05 | 2 | LES PRIMEVERES | 5 | 107 | 348 | 250000€ | 2336€ |
2022-11-24 | 8 | ATHEE | 1 | 34 | 505 | 90000€ | 2647€ |
2020-03-18 | 4 | ATHEE | 5 | 110 | 920 | 60000€ | 545€ |
2019-07-23 | 2 | LA CAUFETIERE | 3 | 83 | 668 | 100000€ | 1205€ |
2022-10-11 | 3 | LES GRANDS CHAMPS | 5 | 121 | 3110 | 138000€ | 1140€ |
2021-12-29 | 4 | LA BUVETTE | 5 | 75 | 6000 | 65000€ | 867€ |
2022-07-01 | 2 | ATHEE | 5 | 160 | 7147 | 340000€ | 2125€ |
2022-03-21 | 14 | RTE DE FOUGEROLLES | 4 | 97 | 500 | 240000€ | 2474€ |
2022-11-30 | 6 | RTE DE FOUGEROLLES | 4 | 80 | 766 | 149000€ | 1863€ |
2022-06-23 | 18 | RTE DE FOUGEROLLES | 6 | 124 | 948 | 255000€ | 2056€ |
2022-10-07 | 9 | LES PRIMEVERES | 6 | 106 | 899 | 265000€ | 2500€ |
2020-05-29 | 3 | ARGENNES | 3 | 78 | 10560 | 130064€ | 1667€ |
2021-12-21 | 16 | RTE DE FOUGEROLLES | 3 | 119 | 500 | 203000€ | 1706€ |
2023-03-22 | 10 | ARGENNES | 1 | 34 | 500 | 31000€ | 912€ |
2021-05-19 | 7 | RTE DE L'ISLE MANIERE | 10 | 380 | 298 | 425000€ | 1118€ |
2021-10-18 | 1 | LE MEE PROVOST | 1 | 70 | 470 | 70000€ | 1000€ |
2022-07-01 | 45 | RTE DE LA BISOLIERE | 4 | 95 | 500 | 165000€ | 1737€ |
2022-12-28 | 7 | RTE DU CLOS DU BOIS | 4 | 100 | 996 | 135000€ | 1350€ |
2020-08-21 | 2 | RTE DE LA FARDINIERE | 5 | 130 | 2411 | 154000€ | 1185€ |
2020-12-21 | 120 | ROZEL | 6 | 214 | 696 | 332000€ | 1551€ |
2021-08-17 | 21 | RTE DE LA QUINTINE | 7 | 275 | 1500 | 200000€ | 727€ |
2021-03-22 | 24 | RTE DU CLOS DU BOIS | 3 | 71 | 930 | 90000€ | 1268€ |
2020-11-20 | 5181 | RTE DU CLOS DU BOIS | 4 | 96 | 500 | 205000€ | 2135€ |
2019-07-31 | 17 | RTE DE LA QUINTINE | 5 | 138 | 500 | 260175€ | 1885€ |
2022-08-29 | 5 | RTE DE LA GUERINIERE | 3 | 72 | 0 | 80000€ | 1111€ |
2021-02-01 | 15 | RTE DE LA QUINTINE | 5 | 147 | 884 | 307170€ | 2090€ |
2019-12-18 | 108 | ROZEL | 4 | 81 | 353 | 134000€ | 1654€ |
2020-09-16 | 17 | LE MEZERAY | 4 | 67 | 500 | 115000€ | 1716€ |
2022-07-26 | 100 | ROZEL | 4 | 94 | 821 | 235000€ | 2500€ |
2021-12-15 | 1 | LES LANDELLES | 1 | 50 | 500 | 33600€ | 672€ |
2020-06-13 | 7 | RUE GENERAL VALHUBERT | 6 | 124 | 1000 | 193500€ | 1560€ |
2021-06-28 | 5 | RTE DE LA QUINTINE | 4 | 100 | 500 | 366335€ | 3663€ |
2022-06-27 | 3 | RTE DE LA GUERINIERE | 6 | 153 | 804 | 155000€ | 1013€ |
2020-09-30 | 10 | ROZEL | 3 | 124 | 500 | 301300€ | 2430€ |
2020-09-26 | 15 | LE PETIT PARADIS | 3 | 77 | 940 | 140000€ | 1818€ |
2021-09-22 | 8 | OSNIERES | 4 | 125 | 1166 | 145000€ | 1160€ |
2020-02-07 | 28 | RTE DES LAURIERS | 3 | 52 | 1462 | 55000€ | 1058€ |
2022-06-15 | 11 | LE PETIT PARADIS | 3 | 97 | 500 | 178000€ | 1835€ |
2020-04-30 | 5 | VOIE DE LA LIBERTE | 1 | 15 | 1521 | 30000€ | 2000€ |
2021-02-26 | 4 | LA COUR HARMONERIE | 0 | 49 | 330 | 40000€ | 816€ |
2021-06-22 | 3 | FLAGET | 4 | 82 | 1480 | 245000€ | 2988€ |
2020-03-16 | 23 | LES FORGES | 4 | 64 | 500 | 70000€ | 1094€ |
2020-01-24 | 2 | BROC | 4 | 110 | 1413 | 208000€ | 1891€ |
2021-03-24 | 46 | RUE DES ESTUAIRES | 6 | 90 | 19225 | 476450€ | 5294€ |
2019-08-06 | 1 | LE MOULINET | 4 | 105 | 1000 | 224350€ | 2137€ |
2021-01-28 | 17 | LES FORGES | 5 | 104 | 500 | 129000€ | 1240€ |
2019-11-22 | 8 | LA LANDE | 2 | 61 | 500 | 90000€ | 1475€ |
2022-07-02 | 1 | LE VIVIER | 4 | 118 | 860 | 175000€ | 1483€ |
2022-05-06 | 1 | LA BASSE GUETTE | 1 | 50 | 500 | 50000€ | 1000€ |
2020-06-26 | 8 | RUE ANDRE PARISY | 7 | 160 | 500 | 216300€ | 1352€ |
2021-02-24 | 15 | LA BASSE GUETTE | 6 | 119 | 500 | 221000€ | 1857€ |
2022-12-21 | 27 | RUE ANDRE PARISY | 3 | 83 | 171 | 72826€ | 877€ |
2021-12-08 | 11 | RTE DE VAUGRY | 1 | 30 | 460 | 41500€ | 1383€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 61 | 161 | 60000€ | 984€ |
2019-11-04 | 4 | RTE DU GUE AU RALE | 4 | 90 | 872 | 202500€ | 2250€ |
2021-06-12 | 6 | LA BONNE SOUPE | 5 | 107 | 527 | 152500€ | 1425€ |
2022-05-19 | 4 | LES FORGES | 4 | 131 | 875 | 139000€ | 1061€ |
2020-05-15 | 14 | LA BASSE GUETTE | 3 | 82 | 1160 | 155000€ | 1890€ |
2022-03-01 | 49 | RTE DU LOGIS | 6 | 104 | 474 | 180000€ | 1731€ |
2022-10-01 | 4 | RUE DES JARDINS | 4 | 89 | 681 | 113000€ | 1270€ |
2020-10-03 | 22 | LA BASSE GUETTE | 6 | 117 | 1160 | 273000€ | 2333€ |
2021-09-30 | 22 | LA BASSE GUETTE | 6 | 117 | 1160 | 301100€ | 2574€ |
2021-07-08 | 7 | LES FORGES | 5 | 110 | 1000 | 285000€ | 2591€ |
2022-04-29 | 4 | LA HAUTE GUETTE | 6 | 105 | 500 | 186000€ | 1771€ |
2020-12-23 | 2 | LA MOTTAISERIE | 9 | 198 | 1360 | 215000€ | 1086€ |
2019-08-06 | 39 | RTE DU LOGIS | 5 | 120 | 500 | 181982€ | 1517€ |
2019-05-22 | 5 | LES FORGES | 6 | 150 | 337 | 62000€ | 413€ |
2019-06-22 | 909 | RUE DU CHEMIN MONTOIS | 5 | 109 | 743 | 242000€ | 2220€ |
2023-04-14 | 2 | LA HAUTE GUETTE | 7 | 200 | 500 | 479000€ | 2395€ |
2020-10-30 | 8 | LA MOTTAISERIE | 6 | 150 | 1000 | 215000€ | 1433€ |
2020-10-28 | 14 | LE CASSEUL | 6 | 111 | 821 | 195000€ | 1757€ |
2019-09-27 | 6 | RUE YVES OZENNE | 6 | 102 | 517 | 160000€ | 1569€ |
2022-10-21 | 1 | LA GREVE | 3 | 41 | 536 | 118000€ | 2878€ |
2020-03-17 | 2 | LES COURTS CHAMPS | 3 | 90 | 1620 | 95000€ | 1056€ |
2020-06-23 | 4 | RTE DU STADE | 4 | 88 | 0 | 110000€ | 1250€ |
2021-06-04 | 13 | LE CASSEUL | 5 | 96 | 1003 | 195000€ | 2031€ |
2021-06-30 | 8 | LA HAUTE GUETTE | 5 | 90 | 8950 | 200000€ | 2222€ |
2022-03-09 | 21 | RTE DU LOGIS | 4 | 74 | 500 | 165000€ | 2230€ |
2022-04-08 | 23 | RUE DES ESTUAIRES | 4 | 120 | 602 | 180200€ | 1502€ |
2021-10-08 | 34 | RUE DES ESTUAIRES | 5 | 109 | 540 | 192000€ | 1761€ |
2023-06-12 | 21 | RUE DES ESTUAIRES | 5 | 87 | 515 | 150000€ | 1724€ |
2020-09-22 | 14 | CITE LOUIS GUIBERT | 2 | 86 | 774 | 119502€ | 1390€ |
2019-08-06 | 11 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 83 | 842 | 166274€ | 2003€ |
2023-06-08 | 17 | RUE DES ESTUAIRES | 3 | 60 | 194 | 35000€ | 583€ |
2020-04-15 | 9 | IMP DE LA BAIE | 5 | 89 | 890 | 185000€ | 2079€ |
2020-07-02 | 9 | RUE DU BUISSONNET | 4 | 85 | 679 | 213180€ | 2508€ |
2019-07-09 | 16 | RUE DE GUYOT | 6 | 115 | 800 | 143000€ | 1243€ |
2020-11-05 | 20 | RTE DU LOGIS | 4 | 144 | 705 | 167000€ | 1160€ |
2021-02-08 | 1 | RUE DU CHEMIN MONTOIS | 4 | 89 | 570 | 95000€ | 1067€ |
2019-06-13 | 14 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 56 | 365 | 53000€ | 946€ |
2021-07-23 | 7 | RTE DU LOGIS | 1 | 30 | 850 | 30000€ | 1000€ |
2022-06-29 | 26 | RTE DE LA BAIE | 4 | 83 | 356 | 229292€ | 2763€ |
2020-01-08 | 5 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 76 | 606 | 203000€ | 2671€ |
2019-09-25 | 20 | RTE DE LA BAIE | 5 | 104 | 356 | 91831.9€ | 883€ |
2020-08-21 | 7 | RUE HILAIRE TABOUREL | 4 | 107 | 213 | 100000€ | 935€ |
2022-05-18 | 13 | RUE DE LA SELUNE | 4 | 98 | 500 | 169000€ | 1724€ |
2022-01-18 | 16 | RTE DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 74 | 1677 | 140000€ | 1892€ |
2020-01-15 | 21 | RTE DE LA GUESDONNIERE | 5 | 96 | 644 | 90000€ | 938€ |
2022-11-09 | 12 | RTE DE LA DIVISION LECLERC | 4 | 93 | 327 | 75000€ | 806€ |
2021-06-28 | 6 | CITE DU CLOS DU HOLME | 6 | 122 | 767 | 200000€ | 1639€ |
2022-09-06 | 2 | RUE DE L'ABBAYE | 3 | 56 | 130 | 87000€ | 1554€ |
2021-05-10 | 2 | RTE DE LA BAIE | 4 | 77 | 869 | 189000€ | 2455€ |
2020-06-09 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 66 | 671 | 120990€ | 1833€ |
2023-01-10 | 2 | CITE DES QUATRE VENTS | 6 | 91 | 758 | 180000€ | 1978€ |
2021-06-30 | 1 | LE GRAND CHIEN | 4 | 95 | 990 | 192500€ | 2026€ |
2020-07-31 | 9 | CITE DES PRIMEVERES | 6 | 112 | 604 | 153000€ | 1366€ |
2022-02-08 | 8 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 147 | 500 | 394000€ | 2680€ |
2019-10-15 | 10 | CITE DU CLOS DU HOLME | 4 | 80 | 330 | 125000€ | 1563€ |
2019-09-13 | 1 | CITE DES QUATRE VENTS | 5 | 82 | 725 | 122000€ | 1488€ |
2022-05-11 | 1 | CITE DES QUATRE VENTS | 5 | 82 | 725 | 175000€ | 2134€ |
2023-01-06 | 1 | CITE DES QUATRE VENTS | 5 | 82 | 725 | 186000€ | 2268€ |
2021-06-11 | 1 | RUE DES MIQUELOTS | 4 | 127 | 80 | 50000€ | 394€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DES MIQUELOTS | 6 | 126 | 603 | 75000€ | 595€ |